Englodden 3, 8320 Mårslet — Villa · 114 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.564 kr/m².4.353.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.488.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
1988majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretvej 150A 8320 Mårslet	124 m²	272 m	12-06-2025	11.800.000 kr.	95.161 kr./m²
Bakkelodden 3 8320 Mårslet	131 m²	224 m	20-03-2025	4.985.000 kr.	38.053 kr./m²
Hørretvej 137 8320 Mårslet	134 m²	194 m	14-05-2025	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Højballevej 11A 8320 Mårslet	120 m²	1,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Langballevej 106 8320 Mårslet	115 m²	2,6 km	17-07-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Langballevænget 54 8320 Mårslet	111 m²	2,6 km	07-11-2024	3.498.000 kr.	31.514 kr./m²
Præstegårdsvej 47 8320 Mårslet	110 m²	2,8 km	18-04-2024	3.320.000 kr.	30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 7G 8320 Mårslet	120 m²	2,8 km	17-05-2025	3.805.000 kr.	31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 92 8320 Mårslet	108 m²	2,8 km	17-05-2026	3.625.000 kr.	33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 80 8320 Mårslet	108 m²	2,8 km	10-07-2025	3.248.000 kr.	30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu