Lars Madsensvej 10B

Fritidshus · 76 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.535 kr/m².2.670.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 31.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering2.866.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,37 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2003Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	600 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Skovbrynet 8 3300 Frederiksværk	77 m²	669 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	681 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	678 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	264 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	744 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	725 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	725 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	726 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	975 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu