Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Liljevej 20

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
106 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.634.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.130 kr/m².6.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.821.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,34 pct. siden sep. 2026
698k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20267.400.000 kr.I dag · vores estimat5.821.187 kr.Markedet · 1992840.214 kr.Markedet · 19931.028.460 kr.Markedet · 19941.080.432 kr.Markedet · 19951.068.598 kr.Markedet · 1996919.148 kr.Markedet · 19971.198.162 kr.Markedet · 19981.335.290 kr.Markedet · 19991.332.972 kr.Markedet · 20001.422.398 kr.Markedet · 20011.492.914 kr.Markedet · 20021.861.720 kr.Markedet · 20032.548.214 kr.Markedet · 20041.943.704 kr.Markedet · 20052.459.764 kr.Markedet · 20063.528.484 kr.Markedet · 20073.234.830 kr.Markedet · 20082.663.382 kr.Markedet · 20091.900.028 kr.Markedet · 20102.334.836 kr.Markedet · 20113.050.000 kr.Markedet · 20121.812.310 kr.Markedet · 20132.702.666 kr.Markedet · 20142.244.922 kr.Markedet · 20152.842.722 kr.Markedet · 20162.892.132 kr.Markedet · 20173.451.990 kr.Markedet · 20183.788.466 kr.Markedet · 20193.719.780 kr.Markedet · 20203.736.860 kr.Markedet · 20214.078.216 kr.Markedet · 20224.624.776 kr.Markedet · 20233.947.066 kr.Markedet · 20244.276.710 kr.Markedet · 20254.779.228 kr.Markedet · 20266.201.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.821.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²281 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²306 m25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²416 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²569 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²652 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²600 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²569 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²654 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²1,3 km14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²621 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden