Viking Banke 73

Fritidshus · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.679 kr/m².4.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 56.669 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.416.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,64 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 66 9990 Skagen	70 m²	108 m	21-06-2025	2.580.000 kr.	36.857 kr./m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	92 m	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Viking Banke 69 9990 Skagen	56 m²	40 m	18-08-2025	1.875.000 kr.	33.482 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	625 m	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	159 m	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	940 m	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	856 m	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Vesterhede 5 9990 Skagen	57 m²	479 m	16-08-2024	5.900.000 kr.	103.509 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	393 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	381 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu