Fyrrelunden 74, Jegum

Fritidshus · 76 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.968 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 76 m².1.158.088 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.069.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 397.000 kr.
24. aug. 2004 · Alm. Salg: 665.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg: 793.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte793.600 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1994okt.Ejerskifte397.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	116 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	173 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	285 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	190 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	140 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	159 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	186 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	104 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Birkelunden 11, Jegum 6840 Oksbøl	76 m²	225 m	11-01-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Nøddehaven 52, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	236 m	20-11-2023	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu