Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Niels Juels Vej 47

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.112.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.512.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,25 pct. siden sep. 2004
386k700k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2004595.000 kr.I dag · vores estimat1.512.781 kr.Markedet · 1992532.608 kr.Markedet · 1993546.688 kr.Markedet · 1994624.640 kr.Markedet · 1995513.408 kr.Markedet · 1996615.936 kr.Markedet · 1997605.952 kr.Markedet · 1998680.320 kr.Markedet · 1999795.136 kr.Markedet · 2000566.016 kr.Markedet · 2001625.024 kr.Markedet · 2002757.376 kr.Markedet · 2003791.168 kr.Markedet · 2004904.960 kr.Markedet · 2005842.240 kr.Markedet · 20061.058.816 kr.Markedet · 20071.017.344 kr.Markedet · 20081.398.400 kr.Markedet · 20091.010.560 kr.Markedet · 20101.160.704 kr.Markedet · 20111.124.224 kr.Markedet · 20121.106.176 kr.Markedet · 20131.138.944 kr.Markedet · 20141.029.248 kr.Markedet · 20151.049.984 kr.Markedet · 20161.219.072 kr.Markedet · 2017798.592 kr.Markedet · 2018962.432 kr.Markedet · 2019975.616 kr.Markedet · 20201.242.624 kr.Markedet · 20211.238.016 kr.Markedet · 20221.055.360 kr.Markedet · 20231.335.040 kr.Markedet · 20241.179.904 kr.Markedet · 20251.174.656 kr.Markedet · 20261.437.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 23
8500 Grenaa		76 m²313 m17-11-2024600.000 kr.7.895 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²197 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²246 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²307 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²300 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Solbakkevej 12
8500 Grenaa		136 m²105 m13-05-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²276 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Baldursvej 8
8500 Grenaa		129 m²711 m15-04-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²356 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8
8500 Grenaa		122 m²420 m23-06-2025975.000 kr.7.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden