Fjordblik 9, Klakring

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget carport: 40 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.070 kr/m² × 184 m².2.404.880 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.668.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,74 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007500.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	42 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	291 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	770 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	792 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Savværksvej 52, Klakring 7130 Juelsminde	190 m²	697 m	08-05-2026	2.385.000 kr.	12.553 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	790 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	583 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	896 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	646 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	1,4 km	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu