Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 41, Enø

Fritidshus · 56 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 56 m².1.735.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,52 pct. siden jul. 2004
114k694k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2004775.000 kr.I dag · vores estimat1.825.300 kr.Markedet · 1992175.000 kr.Markedet · 1993114.352 kr.Markedet · 1994250.376 kr.Markedet · 1995203.000 kr.Markedet · 1996246.904 kr.Markedet · 1997389.480 kr.Markedet · 1998273.616 kr.Markedet · 1999313.208 kr.Markedet · 2000371.448 kr.Markedet · 2001404.432 kr.Markedet · 2002485.352 kr.Markedet · 2003464.968 kr.Markedet · 2004619.472 kr.Markedet · 2005909.440 kr.Markedet · 20061.089.312 kr.Markedet · 2007994.224 kr.Markedet · 20081.025.136 kr.Markedet · 2009775.656 kr.Markedet · 2010891.576 kr.Markedet · 2011714.896 kr.Markedet · 2012875.000 kr.Markedet · 2013970.648 kr.Markedet · 2014597.352 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016840.672 kr.Markedet · 2017796.824 kr.Markedet · 2018965.552 kr.Markedet · 2019951.608 kr.Markedet · 20201.121.232 kr.Markedet · 20211.400.000 kr.Markedet · 20221.706.152 kr.Markedet · 20231.393.616 kr.Markedet · 20241.523.704 kr.Markedet · 20251.779.960 kr.Markedet · 20261.810.144 kr.Markedet · 20272.434.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 171, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²391 m10-04-20251.695.000 kr.30.818 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²143 m19-09-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		61 m²117 m15-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²749 m26-08-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²818 m09-06-20252.850.000 kr.50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 72, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²290 m04-03-20261.550.000 kr.32.292 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²701 m16-02-20253.420.001 kr.54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²659 m07-05-20261.995.000 kr.31.172 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²746 m16-06-20262.227.000 kr.34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²360 m11-04-20241.795.000 kr.26.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden