Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 403

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.490 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.612.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden aug. 2025
313k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.612.214 kr.Markedet · 1992525.464 kr.Markedet · 1993492.328 kr.Markedet · 1994856.672 kr.Markedet · 1995551.608 kr.Markedet · 1996875.368 kr.Markedet · 1997923.248 kr.Markedet · 1998817.760 kr.Markedet · 19991.041.960 kr.Markedet · 2000561.944 kr.Markedet · 2001856.976 kr.Markedet · 20021.221.776 kr.Markedet · 2003975.384 kr.Markedet · 2004972.800 kr.Markedet · 20051.048.192 kr.Markedet · 2006750.880 kr.Markedet · 20071.513.160 kr.Markedet · 20081.307.048 kr.Markedet · 20091.107.320 kr.Markedet · 20101.554.504 kr.Markedet · 20111.909.424 kr.Markedet · 20121.266.160 kr.Markedet · 20131.357.208 kr.Markedet · 20141.319.968 kr.Markedet · 20151.496.288 kr.Markedet · 20161.589.920 kr.Markedet · 20171.782.960 kr.Markedet · 20181.685.376 kr.Markedet · 20192.083.312 kr.Markedet · 20201.985.728 kr.Markedet · 20212.146.544 kr.Markedet · 20222.604.520 kr.Markedet · 20232.338.520 kr.Markedet · 20242.983.912 kr.Markedet · 20252.752.568 kr.Markedet · 20262.638.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 375
7190 Billund		148 m²69 m02-02-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Sønderkær 229
7190 Billund		151 m²546 m27-07-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Sønderkær 151
7190 Billund		150 m²704 m09-05-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderkær 171
7190 Billund		154 m²735 m25-01-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderkær 426
7190 Billund		164 m²270 m11-08-20252.845.000 kr.17.348 kr./m²
Sønderkær 421
7190 Billund		136 m²67 m18-11-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Sønderkær 214
7190 Billund		145 m²572 m10-03-20262.395.000 kr.16.517 kr./m²
Sønderkær 242
7190 Billund		143 m²485 m31-03-20262.505.000 kr.17.517 kr./m²
Sønderkær 169
7190 Billund		143 m²745 m27-11-20242.395.000 kr.16.748 kr./m²
Sønderkær 413
7190 Billund		130 m²95 m10-02-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden