Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 375

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.940 kr/m².2.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden dec. 2020
305k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.760.000 kr.2. feb. 20262.250.000 kr.19. feb. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.556.315 kr.Markedet · 1992511.636 kr.Markedet · 1993479.372 kr.Markedet · 1994834.128 kr.Markedet · 1995537.092 kr.Markedet · 1996852.332 kr.Markedet · 1997898.952 kr.Markedet · 1998796.240 kr.Markedet · 19991.014.540 kr.Markedet · 2000547.156 kr.Markedet · 2001834.424 kr.Markedet · 20021.189.624 kr.Markedet · 2003949.716 kr.Markedet · 2004947.200 kr.Markedet · 20051.020.608 kr.Markedet · 2006731.120 kr.Markedet · 20071.473.340 kr.Markedet · 20081.272.652 kr.Markedet · 20091.078.180 kr.Markedet · 20101.513.596 kr.Markedet · 20111.859.176 kr.Markedet · 20121.232.840 kr.Markedet · 20131.321.492 kr.Markedet · 20141.285.232 kr.Markedet · 20151.456.912 kr.Markedet · 20161.548.080 kr.Markedet · 20171.736.040 kr.Markedet · 20181.641.024 kr.Markedet · 20192.028.488 kr.Markedet · 20201.933.472 kr.Markedet · 20212.090.056 kr.Markedet · 20222.535.980 kr.Markedet · 20232.276.980 kr.Markedet · 20242.905.388 kr.Markedet · 20252.680.132 kr.Markedet · 20262.569.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 403
7190 Billund		152 m²69 m22-08-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Sønderkær 229
7190 Billund		151 m²608 m27-07-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Sønderkær 421
7190 Billund		136 m²135 m18-11-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Sønderkær 214
7190 Billund		145 m²641 m10-03-20262.395.000 kr.16.517 kr./m²
Sønderkær 242
7190 Billund		143 m²554 m31-03-20262.505.000 kr.17.517 kr./m²
Sønderkær 151
7190 Billund		150 m²770 m09-05-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderkær 169
7190 Billund		143 m²812 m27-11-20242.395.000 kr.16.748 kr./m²
Sønderkær 413
7190 Billund		130 m²131 m10-02-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Sønderkær 171
7190 Billund		154 m²802 m25-01-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderkær 426
7190 Billund		164 m²334 m11-08-20252.845.000 kr.17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden