Sønderkær 169

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².2.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.435.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	337 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	231 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	145 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	53 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	53 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	239 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	377 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderkær 421 7190 Billund	136 m²	679 m	18-11-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	812 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	745 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu