Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Aprilvej 15

Rækkehus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 15.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 16.498 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,73 pct. siden okt. 2004
650k1,6M2,6M3,6M4,5M1997200320062008201020122014201720192021202420264. okt. 2004915.000 kr.I dag · vores estimat1.845.857 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1999913.224 kr.Markedet · 2003885.040 kr.Markedet · 2004928.512 kr.Markedet · 20061.295.008 kr.Markedet · 20071.030.328 kr.Markedet · 20081.104.376 kr.Markedet · 20091.165.008 kr.Markedet · 20101.898.000 kr.Markedet · 20111.184.976 kr.Markedet · 20121.394.952 kr.Markedet · 20132.773.368 kr.Markedet · 2014925.392 kr.Markedet · 20161.447.264 kr.Markedet · 20172.074.488 kr.Markedet · 20181.990.040 kr.Markedet · 20191.769.976 kr.Markedet · 20201.319.136 kr.Markedet · 20211.875.016 kr.Markedet · 20221.899.560 kr.Markedet · 20241.699.984 kr.Markedet · 20251.600.040 kr.Markedet · 20264.534.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²14 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Aprilvej 19
9270 Klarup		104 m²18 m17-09-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Aprilvej 29
9270 Klarup		131 m²58 m31-07-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Kalenderparken 19
9270 Klarup		108 m²133 m01-10-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kalenderparken 23
9270 Klarup		108 m²149 m28-08-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Kalenderparken 10
9270 Klarup		107 m²297 m15-05-20242.375.000 kr.22.196 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²120 m10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²129 m12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²709 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²715 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden