Mølleparken 45, Kragelund

Villa · 192 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1194 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 192 m².2.889.984 kr.
2Vores vurdering3.115.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2509,22 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 119.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005119.400 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	89 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	105 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	103 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	109 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	231 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	214 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	845 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	845 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	944 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	339 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu