Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Morelvej 5

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.573 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,72 pct. siden aug. 2004
260k644k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2004680.000 kr.I dag · vores estimat1.793.329 kr.Markedet · 1992480.585 kr.Markedet · 1993444.521 kr.Markedet · 1994586.362 kr.Markedet · 1995636.272 kr.Markedet · 1996596.827 kr.Markedet · 1997682.801 kr.Markedet · 19981.022.028 kr.Markedet · 1999914.480 kr.Markedet · 2000757.183 kr.Markedet · 2001789.866 kr.Markedet · 2002777.630 kr.Markedet · 2003937.664 kr.Markedet · 2004671.531 kr.Markedet · 20051.003.674 kr.Markedet · 20061.441.594 kr.Markedet · 20071.338.715 kr.Markedet · 20081.221.507 kr.Markedet · 2009972.923 kr.Markedet · 20101.046.500 kr.Markedet · 2011833.819 kr.Markedet · 20121.095.444 kr.Markedet · 20131.355.137 kr.Markedet · 20141.027.663 kr.Markedet · 20151.025.570 kr.Markedet · 20161.201.865 kr.Markedet · 20171.212.652 kr.Markedet · 2018908.040 kr.Markedet · 20191.223.761 kr.Markedet · 20201.412.775 kr.Markedet · 20211.304.261 kr.Markedet · 20221.331.309 kr.Markedet · 20231.141.007 kr.Markedet · 20241.733.970 kr.Markedet · 20251.432.417 kr.Markedet · 20261.626.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²81 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²278 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²412 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²492 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²426 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²130 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²364 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²700 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²195 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²408 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden