Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vesterleds Allé 23B

Rækkehus · 170 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2011. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.267 kr/m².4.264.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.798.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,56 pct. siden jul. 2004
812k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2004812.500 kr.I dag · vores estimat4.798.310 kr.Markedet · 19921.052.300 kr.Markedet · 19931.348.270 kr.Markedet · 19941.069.300 kr.Markedet · 19951.550.910 kr.Markedet · 19961.713.770 kr.Markedet · 19971.681.300 kr.Markedet · 19981.698.300 kr.Markedet · 19991.578.960 kr.Markedet · 20002.303.500 kr.Markedet · 20011.747.090 kr.Markedet · 20021.908.760 kr.Markedet · 20032.466.190 kr.Markedet · 20042.550.000 kr.Markedet · 20052.876.570 kr.Markedet · 20064.704.070 kr.Markedet · 20074.566.030 kr.Markedet · 20083.453.040 kr.Markedet · 20093.480.580 kr.Markedet · 20103.453.040 kr.Markedet · 20113.671.150 kr.Markedet · 20123.340.670 kr.Markedet · 20133.236.290 kr.Markedet · 20143.648.200 kr.Markedet · 20153.632.730 kr.Markedet · 20163.888.920 kr.Markedet · 20173.895.890 kr.Markedet · 20184.604.110 kr.Markedet · 20194.839.730 kr.Markedet · 20204.871.860 kr.Markedet · 20215.771.160 kr.Markedet · 20225.945.750 kr.Markedet · 20235.288.870 kr.Markedet · 20245.069.570 kr.Markedet · 20256.020.890 kr.Markedet · 20267.209.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
4.798.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkrogen 28
2605 Brøndby		156 m²1,5 km28-04-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Åkrogen 18
2605 Brøndby		156 m²1,5 km04-02-20264.195.000 kr.26.891 kr./m²
Åkrogen 16
2605 Brøndby		156 m²1,6 km21-08-20243.750.000 kr.24.038 kr./m²
Åkrogen 13
2605 Brøndby		156 m²1,6 km23-07-20265.195.000 kr.33.301 kr./m²
Åkrogen 8
2605 Brøndby		156 m²1,6 km09-12-20254.150.000 kr.26.603 kr./m²
Åkrogen 4
2605 Brøndby		156 m²1,6 km05-03-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, st.
2605 Brøndby		131 m²1,8 km05-11-20253.295.000 kr.25.153 kr./m²
Kirkebjerg Søpark 26
2605 Brøndby		110 m²979 m08-07-20266.081.000 kr.55.282 kr./m²
Hermosavej 24
2605 Brøndby		133 m²2,2 km14-01-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Hermosavej 43
2605 Brøndby		133 m²2,2 km03-05-20253.885.000 kr.29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden