Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Strandvej 124

Villa · 149 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.481 kr/m².5.763.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrød gns: 37.451 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.601.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,34 pct. siden okt. 2004
422k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.795.000 kr.I dag · vores estimat4.601.265 kr.Markedet · 1992953.451 kr.Markedet · 1993680.930 kr.Markedet · 1994959.858 kr.Markedet · 19951.100.365 kr.Markedet · 19961.391.511 kr.Markedet · 19971.190.808 kr.Markedet · 19981.816.459 kr.Markedet · 19991.395.683 kr.Markedet · 20001.054.175 kr.Markedet · 20011.665.373 kr.Markedet · 20021.754.028 kr.Markedet · 20031.970.674 kr.Markedet · 20042.154.987 kr.Markedet · 20052.368.355 kr.Markedet · 20063.268.911 kr.Markedet · 20074.283.899 kr.Markedet · 20083.311.078 kr.Markedet · 20092.710.012 kr.Markedet · 20102.524.358 kr.Markedet · 20112.567.717 kr.Markedet · 20122.860.651 kr.Markedet · 20132.248.410 kr.Markedet · 20142.576.508 kr.Markedet · 20152.936.492 kr.Markedet · 20162.620.314 kr.Markedet · 20172.911.311 kr.Markedet · 20183.512.973 kr.Markedet · 20193.347.434 kr.Markedet · 20203.970.999 kr.Markedet · 20214.338.284 kr.Markedet · 20224.806.740 kr.Markedet · 20234.552.844 kr.Markedet · 20244.789.307 kr.Markedet · 20254.860.976 kr.Markedet · 20265.935.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.601.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 35
2680 Solrød Strand		134 m²1,4 km11-04-20255.621.000 kr.41.948 kr./m²
Solrød Strandvej 30
2680 Solrød Strand		132 m²1,4 km26-11-20244.550.000 kr.34.470 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²1,4 km23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Solrød Strandvej 10
2680 Solrød Strand		128 m²1,7 km30-09-20255.675.000 kr.44.336 kr./m²
Solrød Strandvej 37
2680 Solrød Strand		91 m²1,3 km11-08-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²21 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²123 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²107 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²249 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²411 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden