Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 26

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.182 kr/m².7.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.101.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,51 pct. siden aug. 2004
346k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20042.505.000 kr.I dag · vores estimat7.101.956 kr.Markedet · 19921.013.210 kr.Markedet · 1993814.192 kr.Markedet · 1994949.186 kr.Markedet · 19951.047.336 kr.Markedet · 19961.112.115 kr.Markedet · 1997645.374 kr.Markedet · 19981.403.092 kr.Markedet · 19991.236.086 kr.Markedet · 20001.657.225 kr.Markedet · 20011.434.349 kr.Markedet · 20021.780.592 kr.Markedet · 20031.304.791 kr.Markedet · 20041.711.283 kr.Markedet · 20052.237.065 kr.Markedet · 20063.633.060 kr.Markedet · 20072.616.679 kr.Markedet · 20082.553.108 kr.Markedet · 20092.189.651 kr.Markedet · 20102.670.284 kr.Markedet · 20112.609.884 kr.Markedet · 20122.798.785 kr.Markedet · 20132.449.975 kr.Markedet · 20143.743.592 kr.Markedet · 20152.800.899 kr.Markedet · 20163.054.277 kr.Markedet · 20172.875.493 kr.Markedet · 20183.577.492 kr.Markedet · 20193.415.167 kr.Markedet · 20204.267.411 kr.Markedet · 20214.244.308 kr.Markedet · 20224.410.408 kr.Markedet · 20234.057.219 kr.Markedet · 20244.321.469 kr.Markedet · 20255.484.471 kr.Markedet · 20265.567.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
7.101.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²151 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²173 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²150 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²124 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²75 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²151 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²130 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²59 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²241 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²287 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden