Humlehaven 1

Villa · 210 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.002 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.322 kr/m².3.344.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.828.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,22 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 2 8722 Hedensted	231 m²	60 m	09-09-2024	3.875.000 kr.	16.775 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	728 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	636 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	495 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Remmerslundvej 14 8722 Hedensted	220 m²	796 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	4.773 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	804 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	653 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	1,2 km	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Rørkærvej 84 8722 Hedensted	203 m²	1,0 km	03-02-2026	4.150.000 kr.	20.443 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	434 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu