Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Olymposvej 41

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.941 kr/m².7.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 56.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.010.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²148 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²46 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²32 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²238 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²255 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²96 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²241 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²609 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²401 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²169 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden