Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 39, Søften

Villa · 218 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 218 m².5.260.122 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.451.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,92 pct. siden sep. 2004
436k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2004485.000 kr.I dag · vores estimat5.451.004 kr.Markedet · 1992994.516 kr.Markedet · 19931.223.198 kr.Markedet · 19941.142.102 kr.Markedet · 19951.020.894 kr.Markedet · 19961.092.180 kr.Markedet · 19971.293.176 kr.Markedet · 19981.546.928 kr.Markedet · 19991.679.472 kr.Markedet · 20002.230.576 kr.Markedet · 20011.725.906 kr.Markedet · 20021.621.048 kr.Markedet · 20031.778.444 kr.Markedet · 20041.946.304 kr.Markedet · 20052.535.122 kr.Markedet · 20062.960.440 kr.Markedet · 20072.752.250 kr.Markedet · 20083.275.886 kr.Markedet · 20092.840.976 kr.Markedet · 20103.202.202 kr.Markedet · 20113.192.392 kr.Markedet · 20122.771.652 kr.Markedet · 20132.655.240 kr.Markedet · 20143.302.700 kr.Markedet · 20152.524.004 kr.Markedet · 20162.428.084 kr.Markedet · 20173.501.080 kr.Markedet · 20182.795.850 kr.Markedet · 20192.170.190 kr.Markedet · 20204.087.500 kr.Markedet · 20214.459.190 kr.Markedet · 20224.379.184 kr.Markedet · 20234.681.332 kr.Markedet · 20244.625.306 kr.Markedet · 20254.581.052 kr.Markedet · 20264.695.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.451.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²120 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²50 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²
Elgårdsminde 120, Søften
8382 Hinnerup		156 m²92 m01-09-20263.768.000 kr.24.154 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²124 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften
8382 Hinnerup		156 m²145 m11-10-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften
8382 Hinnerup		156 m²153 m08-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²320 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²600 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²307 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²359 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden