Elgårdsminde 11, Søften

Villa · 184 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 974 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 184 m².4.439.736 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering4.666.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,02 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005515.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 15, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	48 m	08-10-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften 8382 Hinnerup	166 m²	32 m	27-06-2024	4.625.000 kr.	27.861 kr./m²
Elgårdsminde 120, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	167 m	01-09-2026	3.768.000 kr.	24.154 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	198 m	27-01-2024	3.525.000 kr.	22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	219 m	11-10-2025	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	227 m	08-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften 8382 Hinnerup	103 m²	328 m	14-04-2025	2.790.000 kr.	27.087 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften 8382 Hinnerup	181 m²	128 m	16-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Ravskærvej 27, Søften 8382 Hinnerup	187 m²	241 m	10-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften 8382 Hinnerup	190 m²	149 m	18-02-2026	5.785.000 kr.	30.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu