Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gyvelvej 11

Villa · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.832 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,83 pct. siden jun. 2004
182k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004975.000 kr.31. jul. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat2.115.079 kr.Markedet · 1992365.262 kr.Markedet · 1993358.122 kr.Markedet · 1994501.534 kr.Markedet · 1995458.490 kr.Markedet · 1996602.718 kr.Markedet · 1997594.354 kr.Markedet · 1998672.486 kr.Markedet · 1999617.610 kr.Markedet · 2000869.346 kr.Markedet · 2001892.092 kr.Markedet · 20021.011.024 kr.Markedet · 2003943.194 kr.Markedet · 20041.042.746 kr.Markedet · 20051.330.182 kr.Markedet · 20061.544.076 kr.Markedet · 20071.743.690 kr.Markedet · 20081.613.232 kr.Markedet · 20091.073.652 kr.Markedet · 20101.413.210 kr.Markedet · 20111.234.914 kr.Markedet · 20121.226.856 kr.Markedet · 20131.005.822 kr.Markedet · 2014930.444 kr.Markedet · 20151.576.410 kr.Markedet · 2016975.630 kr.Markedet · 20171.290.708 kr.Markedet · 20181.162.086 kr.Markedet · 20191.202.886 kr.Markedet · 20201.472.166 kr.Markedet · 20211.622.208 kr.Markedet · 20221.926.066 kr.Markedet · 20231.751.544 kr.Markedet · 20241.680.960 kr.Markedet · 20251.959.318 kr.Markedet · 20262.010.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²84 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²33 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Gyvelvej 7
3390 Hundested		139 m²70 m11-03-20252.670.000 kr.19.209 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²375 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²157 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²552 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²399 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²480 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²200 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²468 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden