Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 20

Villa · 218 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
40.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
18.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.636 kr/m².22.899.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.688.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,26 pct. siden jul. 2004
1,1M5,9M10,6M15,4M20,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20046.175.000 kr.I dag · vores estimat16.688.292 kr.Markedet · 19921.543.658 kr.Markedet · 19931.904.012 kr.Markedet · 19941.681.870 kr.Markedet · 19951.967.886 kr.Markedet · 19962.059.882 kr.Markedet · 19972.429.174 kr.Markedet · 19982.531.416 kr.Markedet · 19993.293.544 kr.Markedet · 20003.499.554 kr.Markedet · 20014.154.208 kr.Markedet · 20023.765.514 kr.Markedet · 20034.457.664 kr.Markedet · 20044.500.610 kr.Markedet · 20055.232.000 kr.Markedet · 20065.602.164 kr.Markedet · 20078.490.446 kr.Markedet · 20088.725.232 kr.Markedet · 20097.507.266 kr.Markedet · 20107.047.940 kr.Markedet · 20117.225.174 kr.Markedet · 20127.805.926 kr.Markedet · 20137.507.702 kr.Markedet · 20147.914.272 kr.Markedet · 20158.274.626 kr.Markedet · 20168.645.662 kr.Markedet · 20179.036.100 kr.Markedet · 20189.115.016 kr.Markedet · 201910.745.220 kr.Markedet · 202012.431.014 kr.Markedet · 202113.058.418 kr.Markedet · 202217.552.052 kr.Markedet · 202313.851.284 kr.Markedet · 202413.906.220 kr.Markedet · 202514.928.204 kr.Markedet · 202617.851.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
16.688.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²272 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²636 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²959 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²629 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²922 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²1,1 km13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²1,1 km17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²301 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²1,4 km12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²948 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden