Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bregnevej 14

Villa · 145 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.537 kr/m².12.102.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.394.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,40 pct. siden sep. 2004
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20043.275.000 kr.I dag · vores estimat10.394.781 kr.Markedet · 19921.109.975 kr.Markedet · 19931.123.750 kr.Markedet · 19941.104.755 kr.Markedet · 19951.165.365 kr.Markedet · 19961.460.150 kr.Markedet · 19971.784.515 kr.Markedet · 19981.852.520 kr.Markedet · 19992.052.040 kr.Markedet · 20002.177.030 kr.Markedet · 20012.556.060 kr.Markedet · 20022.181.235 kr.Markedet · 20032.652.195 kr.Markedet · 20042.736.150 kr.Markedet · 20053.502.040 kr.Markedet · 20065.025.410 kr.Markedet · 20073.721.135 kr.Markedet · 20084.184.410 kr.Markedet · 20094.134.675 kr.Markedet · 20104.435.260 kr.Markedet · 20114.350.000 kr.Markedet · 20124.209.640 kr.Markedet · 20134.574.315 kr.Markedet · 20144.562.860 kr.Markedet · 20154.741.645 kr.Markedet · 20165.315.265 kr.Markedet · 20175.717.205 kr.Markedet · 20186.432.780 kr.Markedet · 20196.214.265 kr.Markedet · 20207.185.330 kr.Markedet · 20218.219.760 kr.Markedet · 20229.248.100 kr.Markedet · 20237.887.130 kr.Markedet · 20247.968.185 kr.Markedet · 20258.687.240 kr.Markedet · 20269.812.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
10.394.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²47 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Bregnevej 37
2820 Gentofte		146 m²202 m23-02-202511.525.000 kr.78.938 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²128 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²82 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²83 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²57 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²138 m08-04-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²138 m18-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Skovrankevej 1
2820 Gentofte		144 m²182 m01-10-202511.995.000 kr.83.299 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²256 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden