Slunden 39, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 85 m².2.598.790 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.681.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2004jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	59 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	117 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	754 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	610 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	222 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	168 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	227 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	908 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	497 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	175 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu