Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bavnehøjen 61

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 911 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.242 kr/m².1.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjen gns: 6.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.443.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden aug. 2004
587k1,0M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat1.443.082 kr.Markedet · 1992785.620 kr.Markedet · 1993801.680 kr.Markedet · 19941.115.840 kr.Markedet · 1995653.840 kr.Markedet · 19961.008.920 kr.Markedet · 19971.087.460 kr.Markedet · 1998741.840 kr.Markedet · 19991.337.600 kr.Markedet · 20001.544.620 kr.Markedet · 20011.050.940 kr.Markedet · 20021.086.140 kr.Markedet · 2003749.540 kr.Markedet · 20041.672.000 kr.Markedet · 20051.053.360 kr.Markedet · 20061.193.720 kr.Markedet · 20071.837.660 kr.Markedet · 20081.718.640 kr.Markedet · 20091.017.280 kr.Markedet · 20101.987.700 kr.Markedet · 20111.244.320 kr.Markedet · 20121.726.120 kr.Markedet · 20131.191.740 kr.Markedet · 20142.154.460 kr.Markedet · 2015930.380 kr.Markedet · 20162.200.000 kr.Markedet · 20171.559.140 kr.Markedet · 20181.498.200 kr.Markedet · 20191.215.940 kr.Markedet · 20201.643.620 kr.Markedet · 20211.873.960 kr.Markedet · 20221.683.880 kr.Markedet · 20232.246.420 kr.Markedet · 20242.053.260 kr.Markedet · 20251.977.140 kr.Markedet · 20262.313.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²242 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Bavnehøjen 19
6933 Kibæk		144 m²118 m05-10-2025750.000 kr.5.208 kr./m²
Bavnehøjen 77
6933 Kibæk		110 m²123 m13-02-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²184 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Nygade 8
6933 Kibæk		224 m²623 m07-09-2026900.000 kr.4.018 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²337 m27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Klintebakken 104
6933 Kibæk		199 m²312 m19-06-20242.075.000 kr.10.427 kr./m²
Klintebakken 94
6933 Kibæk		193 m²381 m30-05-20261.795.000 kr.9.301 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²898 m15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Sandfeldparken 5
6933 Kibæk		174 m²255 m06-11-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden