Østre Strandvej 75A

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 378 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.383 kr/m².6.919.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.060.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,35 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.060.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1993Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	388 m	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Museumsstien 7 9990 Skagen	157 m²	374 m	01-11-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Jens Digets Vej 16 9990 Skagen	163 m²	257 m	25-11-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	219 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	219 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	675 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	346 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Fyrvej 11 9990 Skagen	161 m²	603 m	27-01-2025	4.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	613 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	261 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu