Hammelvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.973 kr/m².4.712.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammelvej gns: 30.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.430.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,51 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havløkkevej 3 4600 Køge	128 m²	92 m	04-05-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Havløkkevej 13 4600 Køge	129 m²	166 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Gennervej 9 4600 Køge	129 m²	205 m	23-07-2024	4.100.000 kr.	31.783 kr./m²
Farstrupvej 15 4600 Køge	133 m²	124 m	14-08-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Ulstedvej 2 4600 Køge	128 m²	556 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Vandelvej 2 4600 Køge	132 m²	422 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Brodalvej 5 4600 Køge	134 m²	305 m	01-10-2025	4.755.000 kr.	35.485 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	220 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	605 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Mågevej 12 4600 Køge	131 m²	566 m	05-06-2025	6.425.000 kr.	49.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu