Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tove Ditlevsens Vej 3B

Rækkehus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.048 kr/m².2.181.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.281.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,53 pct. siden maj 2004
129k667k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.281.860 kr.Markedet · 1992448.100 kr.Markedet · 1993429.200 kr.Markedet · 1994454.900 kr.Markedet · 1995313.600 kr.Markedet · 1996448.400 kr.Markedet · 1997434.000 kr.Markedet · 1998560.400 kr.Markedet · 1999655.700 kr.Markedet · 2000987.400 kr.Markedet · 2001933.500 kr.Markedet · 2002844.300 kr.Markedet · 20031.140.600 kr.Markedet · 20041.107.700 kr.Markedet · 20051.517.400 kr.Markedet · 20061.683.800 kr.Markedet · 20071.480.000 kr.Markedet · 20081.780.600 kr.Markedet · 20091.103.800 kr.Markedet · 20101.171.900 kr.Markedet · 20111.527.800 kr.Markedet · 20121.156.200 kr.Markedet · 20131.251.700 kr.Markedet · 20141.055.600 kr.Markedet · 20151.202.800 kr.Markedet · 20161.187.200 kr.Markedet · 20171.539.400 kr.Markedet · 20181.816.800 kr.Markedet · 20191.621.600 kr.Markedet · 20201.831.500 kr.Markedet · 20211.444.900 kr.Markedet · 20222.103.100 kr.Markedet · 20231.400.300 kr.Markedet · 20241.594.800 kr.Markedet · 20251.747.300 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.300.000 kr.
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²153 m20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B
4700 Næstved		93 m²109 m24-04-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34
4700 Næstved		92 m²117 m11-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36
4700 Næstved		83 m²94 m22-10-20241.975.000 kr.23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32
4700 Næstved		83 m²113 m16-02-20261.895.000 kr.22.831 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A
4700 Næstved		98 m²623 m04-03-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²624 m29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A
4700 Næstved		93 m²480 m30-05-20242.625.000 kr.28.226 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²776 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C
4700 Næstved		106 m²651 m26-03-20252.295.000 kr.21.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden