Hjortevej 32, Søften

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 176 m².4.246.704 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.679.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,60 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 41, Søften 8382 Hinnerup	152 m²	93 m	25-10-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Hjortevej 53, Søften 8382 Hinnerup	143 m²	69 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften 8382 Hinnerup	136 m²	276 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Hjortevej 25, Søften 8382 Hinnerup	120 m²	198 m	02-11-2024	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften 8382 Hinnerup	121 m²	278 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften 8382 Hinnerup	180 m²	178 m	04-11-2024	3.775.000 kr.	20.972 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften 8382 Hinnerup	178 m²	297 m	28-11-2023	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften 8382 Hinnerup	173 m²	426 m	23-10-2025	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	98 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften 8382 Hinnerup	181 m²	451 m	16-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu