Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 8

Villa · 193 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.281 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.648 kr/m².7.821.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.356.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,71 pct. siden jul. 2004
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat9.356.437 kr.Markedet · 19921.234.428 kr.Markedet · 19931.158.386 kr.Markedet · 19941.488.030 kr.Markedet · 19951.421.831 kr.Markedet · 19961.508.295 kr.Markedet · 19971.928.070 kr.Markedet · 19982.063.556 kr.Markedet · 19991.884.645 kr.Markedet · 20002.011.832 kr.Markedet · 20012.037.694 kr.Markedet · 20021.968.021 kr.Markedet · 20032.575.778 kr.Markedet · 20042.370.233 kr.Markedet · 20053.082.982 kr.Markedet · 20063.419.960 kr.Markedet · 20075.755.646 kr.Markedet · 20084.159.150 kr.Markedet · 20093.597.327 kr.Markedet · 20104.403.102 kr.Markedet · 20114.099.127 kr.Markedet · 20124.020.769 kr.Markedet · 20134.946.397 kr.Markedet · 20144.295.794 kr.Markedet · 20154.586.066 kr.Markedet · 20164.598.032 kr.Markedet · 20174.851.441 kr.Markedet · 20185.425.423 kr.Markedet · 20195.825.898 kr.Markedet · 20206.018.705 kr.Markedet · 20217.508.279 kr.Markedet · 20227.298.102 kr.Markedet · 20237.157.019 kr.Markedet · 20248.976.623 kr.Markedet · 20257.783.690 kr.Markedet · 20269.274.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
9.356.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²619 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²1,3 km22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²562 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²1,3 km18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²1,2 km28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²497 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²1,0 km18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²1,1 km26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²534 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²446 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden