Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Havnepromenade 11B, 2. 2

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
3999 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.960 kr/m².2.917.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.552 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden sep. 2019
304k928k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.540.000 kr.30. nov. 20191.003.500 kr.28. feb. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.560.613 kr.Markedet · 1992437.624 kr.Markedet · 1993383.592 kr.Markedet · 1994407.440 kr.Markedet · 1995464.992 kr.Markedet · 1996546.920 kr.Markedet · 1997464.992 kr.Markedet · 1998536.800 kr.Markedet · 1999758.472 kr.Markedet · 2000809.864 kr.Markedet · 2001807.488 kr.Markedet · 2002855.976 kr.Markedet · 2003832.392 kr.Markedet · 20041.013.232 kr.Markedet · 2005948.904 kr.Markedet · 20061.315.160 kr.Markedet · 20071.368.048 kr.Markedet · 20081.235.344 kr.Markedet · 20091.342.264 kr.Markedet · 20101.186.064 kr.Markedet · 20111.231.736 kr.Markedet · 20121.262.008 kr.Markedet · 20131.537.800 kr.Markedet · 20141.398.408 kr.Markedet · 20151.512.544 kr.Markedet · 20161.697.520 kr.Markedet · 20171.808.928 kr.Markedet · 20181.961.872 kr.Markedet · 20191.885.752 kr.Markedet · 20201.877.304 kr.Markedet · 20212.021.096 kr.Markedet · 20222.051.368 kr.Markedet · 20231.875.368 kr.Markedet · 20241.834.888 kr.Markedet · 20251.883.728 kr.Markedet · 20261.857.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.003.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.003.500 kr.
  • sep.Ejerskifte2.540.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnepromenade 11A, 1. 3
9000 Aalborg		89 m²30 m09-05-20263.125.000 kr.35.112 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²30 m12-05-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²30 m01-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 2
9000 Aalborg		76 m²30 m16-08-20242.545.000 kr.33.487 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. mf
9000 Aalborg		75 m²0 m20-05-20262.570.000 kr.34.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 1. 3
9000 Aalborg		75 m²0 m28-10-20252.475.000 kr.33.000 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. tv
9000 Aalborg		75 m²0 m18-03-20242.495.000 kr.33.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 3, 2. tv
9000 Aalborg		126 m²263 m22-05-20244.101.000 kr.32.548 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 4. th
9000 Aalborg		169 m²30 m07-08-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th
9000 Aalborg		88 m²362 m17-08-20251.660.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden