Borgergade 33, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.693 kr/m².1.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 21.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-39,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.735.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	0 m	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf 8600 Silkeborg	64 m²	21 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	21 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th 8600 Silkeborg	65 m²	239 m	11-08-2026	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Borgergade 29, 2. mf 8600 Silkeborg	62 m²	21 m	13-10-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv 8600 Silkeborg	87 m²	21 m	14-05-2025	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Borgergade 33, 2. th 8600 Silkeborg	95 m²	0 m	27-10-2025	1.715.000 kr.	18.053 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4 8600 Silkeborg	70 m²	143 m	25-04-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	269 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Fibigersgade 4B 8600 Silkeborg	66 m²	226 m	21-10-2024	1.645.000 kr.	24.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu