Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Tågelundvej 7

Villa · 290 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 26.541 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
26541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.086 kr/m².3.091.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.075.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden mar. 1999
417k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.400.000 kr.31. jan. 20022.950.000 kr.21. apr. 20044.200.000 kr.13. sep. 20044.200.000 kr.I dag · vores estimat4.075.008 kr.Markedet · 1992982.810 kr.Markedet · 19931.150.140 kr.Markedet · 1994989.480 kr.Markedet · 1995623.500 kr.Markedet · 19961.142.020 kr.Markedet · 19971.825.840 kr.Markedet · 1998818.090 kr.Markedet · 19991.293.400 kr.Markedet · 20001.819.170 kr.Markedet · 20012.513.430 kr.Markedet · 20021.832.220 kr.Markedet · 20031.550.050 kr.Markedet · 20041.699.400 kr.Markedet · 20052.005.350 kr.Markedet · 20062.191.820 kr.Markedet · 20071.693.020 kr.Markedet · 20082.569.400 kr.Markedet · 20093.269.170 kr.Markedet · 20103.019.190 kr.Markedet · 20112.182.540 kr.Markedet · 20122.575.780 kr.Markedet · 20133.048.480 kr.Markedet · 20141.880.650 kr.Markedet · 20151.548.890 kr.Markedet · 20163.487.250 kr.Markedet · 20171.941.840 kr.Markedet · 20182.990.480 kr.Markedet · 20193.274.390 kr.Markedet · 20202.907.830 kr.Markedet · 20213.401.700 kr.Markedet · 20223.842.500 kr.Markedet · 20233.530.750 kr.Markedet · 20243.533.070 kr.Markedet · 20254.268.800 kr.Markedet · 20263.654.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
21. apr. 2004 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
13. sep. 2004 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tågelundvej 5
6040 Egtved		156 m²50 m12-12-20231.825.000 kr.11.699 kr./m²
Egtved Holt 16
6040 Egtved		245 m²2,4 km09-10-20243.400.000 kr.13.878 kr./m²
Spjarupvej 10
6040 Egtved		184 m²2,1 km17-12-20234.200.000 kr.22.826 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²4,8 km23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²4,8 km09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²4,1 km24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²4,3 km13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Fyrre Alle 5
6040 Egtved		171 m²3,0 km21-05-20261.375.000 kr.8.041 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²4,2 km08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²4,6 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden