Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Elmevej 35

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.708 kr/m².763.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering647.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden maj 2004
154k412k670k928k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004680.000 kr.I dag · vores estimat647.108 kr.Markedet · 1992398.739 kr.Markedet · 1993459.240 kr.Markedet · 1994309.471 kr.Markedet · 1995342.624 kr.Markedet · 1996643.710 kr.Markedet · 1997557.022 kr.Markedet · 1998639.969 kr.Markedet · 1999474.204 kr.Markedet · 2000384.678 kr.Markedet · 2001580.371 kr.Markedet · 2002597.012 kr.Markedet · 2003800.574 kr.Markedet · 2004563.859 kr.Markedet · 2005511.356 kr.Markedet · 2006634.164 kr.Markedet · 2007866.235 kr.Markedet · 2008914.739 kr.Markedet · 2009441.954 kr.Markedet · 2010556.893 kr.Markedet · 2011843.789 kr.Markedet · 2012530.448 kr.Markedet · 2013704.598 kr.Markedet · 2014726.141 kr.Markedet · 2015962.598 kr.Markedet · 2016373.068 kr.Markedet · 2017675.186 kr.Markedet · 2018455.499 kr.Markedet · 2019807.411 kr.Markedet · 20201.103.595 kr.Markedet · 2021793.092 kr.Markedet · 2022802.896 kr.Markedet · 2023680.217 kr.Markedet · 2024906.999 kr.Markedet · 2025868.299 kr.Markedet · 2026867.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
647.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 33
6520 Toftlund		125 m²27 m12-08-2026675.000 kr.5.400 kr./m²
Elmevej 31
6520 Toftlund		140 m²46 m16-07-2026695.000 kr.4.964 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²212 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Timmelsvang 8
6520 Toftlund		125 m²368 m15-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Margrethevej 2
6520 Toftlund		130 m²649 m28-09-2026662.500 kr.5.096 kr./m²
Blomsterparken 11
6520 Toftlund		132 m²624 m19-03-2024780.000 kr.5.909 kr./m²
Violvej 4
6520 Toftlund		125 m²576 m12-06-2026895.000 kr.7.160 kr./m²
Grønningen 6
6520 Toftlund		132 m²649 m30-10-2024555.000 kr.4.205 kr./m²
Kongehøjen 14
6520 Toftlund		128 m²779 m26-02-2025775.000 kr.6.055 kr./m²
Melvang 12
6520 Toftlund		125 m²609 m20-10-2026575.000 kr.4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden