Haveløkken 1

Rækkehus · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².2.283.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.473.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,10 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 10, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	914 m	03-11-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	2,0 km	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	145 m²	2,0 km	18-10-2024	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup 5210 Odense NV	163 m²	1,4 km	04-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	1,9 km	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	1,4 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup 5210 Odense NV	164 m²	1,4 km	05-01-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup 5210 Odense NV	116 m²	688 m	07-07-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	1,6 km	24-09-2025	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup 5210 Odense NV	140 m²	2,0 km	28-04-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu