Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.438 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.699.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden jun. 2004
329k922k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.725.000 kr.I dag · vores estimat2.699.469 kr.Markedet · 1992689.364 kr.Markedet · 1993329.004 kr.Markedet · 1994447.642 kr.Markedet · 1995531.765 kr.Markedet · 1996482.742 kr.Markedet · 1997459.693 kr.Markedet · 1998664.326 kr.Markedet · 19991.012.401 kr.Markedet · 2000929.331 kr.Markedet · 2001933.894 kr.Markedet · 2002845.559 kr.Markedet · 2003890.019 kr.Markedet · 2004929.097 kr.Markedet · 2005897.975 kr.Markedet · 20061.176.201 kr.Markedet · 20071.226.979 kr.Markedet · 20081.215.630 kr.Markedet · 20091.173.978 kr.Markedet · 20101.442.493 kr.Markedet · 2011941.265 kr.Markedet · 2012752.193 kr.Markedet · 2013921.843 kr.Markedet · 2014977.535 kr.Markedet · 20151.008.423 kr.Markedet · 20161.131.273 kr.Markedet · 2017973.557 kr.Markedet · 20181.096.875 kr.Markedet · 20191.058.031 kr.Markedet · 20201.300.338 kr.Markedet · 20211.227.564 kr.Markedet · 20221.472.679 kr.Markedet · 20231.445.535 kr.Markedet · 20241.562.301 kr.Markedet · 20251.408.095 kr.Markedet · 20261.329.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²133 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²502 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²502 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²287 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²367 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²306 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²654 m28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²488 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²559 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Carl Blochs Vej 3
4760 Vordingborg		114 m²908 m29-07-20252.225.000 kr.19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden