Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Georginen 317

Fritidshus · 50 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².572.986 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering568.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden maj 2004
135k335k534k734k934k1998200120032005200720092018202020222024202623. maj 2004400.000 kr.I dag · vores estimat568.757 kr.Markedet · 1998175.000 kr.Markedet · 2000155.000 kr.Markedet · 2001264.700 kr.Markedet · 2002200.000 kr.Markedet · 2003245.700 kr.Markedet · 2004188.800 kr.Markedet · 2005428.100 kr.Markedet · 2006625.000 kr.Markedet · 2007200.000 kr.Markedet · 2008445.950 kr.Markedet · 2009506.000 kr.Markedet · 2015410.700 kr.Markedet · 2018254.300 kr.Markedet · 2019170.450 kr.Markedet · 2020536.350 kr.Markedet · 2021551.100 kr.Markedet · 2022496.450 kr.Markedet · 2023570.250 kr.Markedet · 2024521.150 kr.Markedet · 2025612.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
568.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violstien 11
2635 Ishøj		50 m²161 m30-09-2024590.939 kr.11.819 kr./m²
Paradis Allé 10, st.
2635 Ishøj		50 m²236 m31-08-2025292.498 kr.5.850 kr./m²
Cypressen 120
2635 Ishøj		49 m²117 m31-07-2024523.276 kr.10.679 kr./m²
Smørblomststien 11
2635 Ishøj		49 m²121 m05-03-2024510.746 kr.10.423 kr./m²
Kløverstien 23
2635 Ishøj		50 m²339 m28-10-2025800.000 kr.16.000 kr./m²
Violstien 36
2635 Ishøj		50 m²364 m02-12-2025732.496 kr.14.650 kr./m²
Valmuestien 27
2635 Ishøj		50 m²430 m02-03-2025612.160 kr.12.243 kr./m²
Kornvalmuen 569
2635 Ishøj		50 m²536 m29-11-2023548.581 kr.10.972 kr./m²
Violstien 53
2635 Ishøj		50 m²573 m16-10-2023712.245 kr.14.245 kr./m²
Tulipanen 475
2635 Ishøj		44 m²550 m04-12-2023406.926 kr.9.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden