Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hartmannsvej 57A

Rækkehus · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.914 kr/m².13.754.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.715.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,63 pct. siden maj 2004
1,3M4,9M8,5M12,1M15,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 20042.650.000 kr.I dag · vores estimat9.715.616 kr.Markedet · 19921.846.248 kr.Markedet · 19931.618.864 kr.Markedet · 19941.890.452 kr.Markedet · 19952.777.456 kr.Markedet · 19962.499.332 kr.Markedet · 19973.345.228 kr.Markedet · 19983.200.920 kr.Markedet · 19993.183.720 kr.Markedet · 20003.917.300 kr.Markedet · 20013.772.304 kr.Markedet · 20024.778.332 kr.Markedet · 20033.811.348 kr.Markedet · 20044.241.176 kr.Markedet · 20055.344.212 kr.Markedet · 20068.431.612 kr.Markedet · 20078.949.160 kr.Markedet · 20086.706.108 kr.Markedet · 20095.480.436 kr.Markedet · 20106.757.192 kr.Markedet · 20116.118.040 kr.Markedet · 20125.687.008 kr.Markedet · 20137.830.816 kr.Markedet · 20147.899.960 kr.Markedet · 20157.347.152 kr.Markedet · 20169.765.816 kr.Markedet · 20178.707.156 kr.Markedet · 20188.108.596 kr.Markedet · 201910.832.044 kr.Markedet · 20209.069.732 kr.Markedet · 202111.186.020 kr.Markedet · 202212.713.552 kr.Markedet · 202312.359.060 kr.Markedet · 202411.591.252 kr.Markedet · 202512.798.864 kr.Markedet · 202611.842.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.715.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²717 m15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²796 m20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²794 m26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²2,1 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²1,8 km09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²2,0 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,5 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²2,0 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²2,1 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Rådhusvej 85
2920 Charlottenlund		119 m²98 m04-12-20247.620.000 kr.64.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden