Teglevej 7, Baldersbrønde

Villa · 106 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 106 m².2.829.670 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.186.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,51 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	107 m²	101 m	18-05-2025	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Baldersvej 5, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	97 m²	303 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Roskildevej 329B, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	110 m²	690 m	15-12-2024	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Møllebovej 11 2640 Hedehusene	106 m²	1,2 km	23-02-2025	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	118 m²	453 m	12-11-2024	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Hulkærvej 33 2640 Hedehusene	106 m²	1,5 km	20-06-2024	3.798.000 kr.	35.830 kr./m²
Kallerupvej 18 2640 Hedehusene	105 m²	1,4 km	18-03-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	1,4 km	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	1,1 km	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	118 m²	675 m	20-05-2024	3.998.000 kr.	33.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu