Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hedelandsvej 3, Hjallese

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 147 m².3.069.213 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.594.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,19 pct. siden apr. 2021
643k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.594.582 kr.Markedet · 1992697.809 kr.Markedet · 1993744.261 kr.Markedet · 1994723.534 kr.Markedet · 1995721.329 kr.Markedet · 1996951.531 kr.Markedet · 1997977.109 kr.Markedet · 19981.106.322 kr.Markedet · 19991.068.102 kr.Markedet · 2000952.707 kr.Markedet · 20011.239.357 kr.Markedet · 20021.188.642 kr.Markedet · 20031.022.532 kr.Markedet · 20041.344.756 kr.Markedet · 20051.403.115 kr.Markedet · 20061.840.146 kr.Markedet · 20071.875.573 kr.Markedet · 20081.983.471 kr.Markedet · 20091.795.164 kr.Markedet · 20101.601.418 kr.Markedet · 20111.531.299 kr.Markedet · 20121.171.002 kr.Markedet · 20131.717.989 kr.Markedet · 20141.343.874 kr.Markedet · 20151.713.726 kr.Markedet · 20161.730.484 kr.Markedet · 20171.921.143 kr.Markedet · 20182.133.558 kr.Markedet · 20192.356.851 kr.Markedet · 20202.395.806 kr.Markedet · 20212.496.501 kr.Markedet · 20222.748.606 kr.Markedet · 20232.336.418 kr.Markedet · 20242.765.952 kr.Markedet · 20252.972.487 kr.Markedet · 20263.193.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.594.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelandsvej 14, Hjallese
5260 Odense S		128 m²107 m16-03-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese
5260 Odense S		121 m²149 m07-01-20242.780.000 kr.22.975 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²92 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Hedelandsvej 7, Hjallese
5260 Odense S		106 m²38 m05-12-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²156 m28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Egegårdsvej 10, Hjallese
5260 Odense S		148 m²172 m22-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²278 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Julagervænget 51, Hjallese
5260 Odense S		148 m²628 m24-11-20242.855.000 kr.19.291 kr./m²
Julagervænget 83, Hjallese
5260 Odense S		146 m²665 m19-05-20252.831.000 kr.19.390 kr./m²
Svendborgvej 101, Hjallese
5260 Odense S		137 m²177 m11-07-20242.080.000 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden