Møllegade 8

Villa · 198 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 267 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.126 kr/m².3.577.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.848.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 42 6400 Sønderborg	105 m²	297 m	03-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Møllegade 27 6400 Sønderborg	100 m²	240 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	138 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	746 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	748 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Kongevej 11 6400 Sønderborg	212 m²	230 m	17-04-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	718 m	25-09-2024	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	173 m	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	461 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Ørstedsgade 14 6400 Sønderborg	209 m²	674 m	30-06-2025	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu