Engvej 16

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².1.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	34 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Engvej 21 5550 Langeskov	110 m²	52 m	06-09-2025	1.015.000 kr.	9.227 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	118 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	782 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Syrenvej 3 5550 Langeskov	113 m²	1,1 km	03-07-2026	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	995 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	1,2 km	06-08-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	1,2 km	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Odensevej 59 5550 Langeskov	107 m²	843 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	804 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu