Vagtelvej 4

Villa · 147 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.174 kr/m².2.369.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 21.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+48,20 pct.
3Vores vurdering3.085.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2065,56 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 285.000 kr.
10. jun. 2004 · Alm. Salg: 142.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005142.500 kr.
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005285.000 kr.
1919dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	28 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	199 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	330 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	151 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	260 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	437 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	409 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	191 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	645 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Hestehavebakken 50 4400 Kalundborg	146 m²	650 m	21-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu