Gjessøvej 10, 1., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.076 kr/m².2.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 27.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.080.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerandel overdraget
1988nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjessøvej 45 8600 Silkeborg	55 m²	428 m	24-01-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	81 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	966 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	966 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	889 m	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	699 m	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	503 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Vestre Allé 39, st. 8600 Silkeborg	82 m²	81 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	948 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	948 m	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu