Engskovtoften 14

Villa · 126 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.117 kr/m².4.080.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering3.722.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,12 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 408.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg408.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovtoften 36 8541 Skødstrup	135 m²	122 m	14-06-2026	4.499.000 kr.	33.326 kr./m²
Engskovtoften 12 8541 Skødstrup	140 m²	26 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Engskovtoften 5 8541 Skødstrup	163 m²	109 m	28-05-2026	5.299.000 kr.	32.509 kr./m²
Engskovtoften 32 8541 Skødstrup	175 m²	75 m	16-07-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	55 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	105 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Bondehaven 23 8541 Skødstrup	127 m²	436 m	30-10-2025	3.595.000 kr.	28.307 kr./m²
Topasvej 17 8541 Skødstrup	124 m²	603 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Stationsstien 9 8541 Skødstrup	120 m²	485 m	01-09-2025	2.820.000 kr.	23.500 kr./m²
Gartnerhaven 11 8541 Skødstrup	130 m²	620 m	26-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu