Dunhammervej 6

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.364 kr/m².1.607.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 8.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.925.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,63 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 6B 8500 Grenaa	137 m²	44 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Dunhammervej 8 8500 Grenaa	135 m²	20 m	10-10-2024	998.000 kr.	7.393 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22 8500 Grenaa	186 m²	320 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Herman Bangs Vej 16 8500 Grenaa	180 m²	420 m	17-10-2025	2.210.000 kr.	12.278 kr./m²
Frejasvej 5 8500 Grenaa	180 m²	576 m	05-05-2026	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Engdalen 32 8500 Grenaa	169 m²	190 m	10-06-2026	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²
Sandbakkevej 45 8500 Grenaa	182 m²	790 m	14-03-2024	1.898.000 kr.	10.429 kr./m²
Østervænget 2 8500 Grenaa	186 m²	828 m	14-04-2025	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Odinsvej 12 8500 Grenaa	174 m²	644 m	27-04-2025	1.075.000 kr.	6.178 kr./m²
August Kroghs Vej 16 8500 Grenaa	177 m²	819 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	5.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu