Tørveagervej 25, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 116 m².2.276.616 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering833.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,78 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	52 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	25 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	329 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	118 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	121 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	81 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	368 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	689 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	430 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	817 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu