Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 82

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².2.289.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,42 pct. siden jul. 2004
342k899k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.155.000 kr.I dag · vores estimat2.083.861 kr.Markedet · 1992629.343 kr.Markedet · 1993715.000 kr.Markedet · 1994715.000 kr.Markedet · 1995586.300 kr.Markedet · 1996864.864 kr.Markedet · 1997877.305 kr.Markedet · 1998907.907 kr.Markedet · 1999976.404 kr.Markedet · 20001.156.012 kr.Markedet · 20011.178.177 kr.Markedet · 20021.121.549 kr.Markedet · 20031.072.500 kr.Markedet · 20041.327.898 kr.Markedet · 20051.153.009 kr.Markedet · 20061.444.157 kr.Markedet · 20071.643.928 kr.Markedet · 20081.765.478 kr.Markedet · 20091.693.406 kr.Markedet · 20101.570.855 kr.Markedet · 20111.580.722 kr.Markedet · 20121.206.634 kr.Markedet · 20131.641.497 kr.Markedet · 20141.371.942 kr.Markedet · 20151.314.742 kr.Markedet · 20161.351.636 kr.Markedet · 20171.578.005 kr.Markedet · 20181.498.068 kr.Markedet · 20191.466.465 kr.Markedet · 20201.761.331 kr.Markedet · 20211.767.480 kr.Markedet · 20221.991.847 kr.Markedet · 20232.053.194 kr.Markedet · 20242.182.752 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.446.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²153 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²135 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²82 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²45 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²136 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²159 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²336 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²229 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²314 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²248 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden