Skovdalen 11

Villa · 179 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.122 kr/m².4.972.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovdalen gns: 31.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+79,90 pct.
3Vores vurdering5.870.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.870.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2015Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 1A 8800 Viborg	182 m²	215 m	30-01-2025	6.100.000 kr.	33.516 kr./m²
Nørresøhøjen 11 8800 Viborg	178 m²	46 m	02-03-2024	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Lyngdalen 18 8800 Viborg	181 m²	301 m	13-05-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Gyvelhøjen 1 8800 Viborg	174 m²	200 m	14-05-2024	2.115.000 kr.	12.155 kr./m²
Nørresøhøjen 2 8800 Viborg	171 m²	131 m	21-11-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Helvegshøjen 5 8800 Viborg	172 m²	187 m	21-07-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Kolshøjen 8 8800 Viborg	172 m²	193 m	05-11-2025	12.750.000 kr.	74.128 kr./m²
Årshøjen 9 8800 Viborg	188 m²	107 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Amtmandshøjen 27 8800 Viborg	185 m²	272 m	12-10-2024	2.410.000 kr.	13.027 kr./m²
Øgaardshøjen 7 8800 Viborg	175 m²	383 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu